1994〜2004年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
兵庫県
45.8万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市灘区
52.2万円/㎡
前年比-5.7%
プリンスコート六甲
兵庫県神戸市灘区篠原南町二丁目
/ 六甲駅 徒歩7分
1999年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 54㎡の場合
相場
2,899万円
53.7万円/㎡
1,776
2,525
3,273
4,022
AI査定結果
推定相場価格
2,899万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,525万円〜3,273万円
46.8万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
プリンスコート六甲
2,998万円（55.5万円/㎡）/ 3階 / 54㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 2,998万円 | 55.5万円 | 3階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/28 | 2,280万円 | 42.2万円 | 3階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/25 | 2,470万円 | 45.7万円 | 3階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/05 | 2,580万円 | 47.8万円 | 3階 | 54㎡ | 1SLDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | プリンスコート六甲 神戸市灘区篠原南町二丁目 | 六甲駅7分 | 2,998万円 | 55.5万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/08 | モアライフ灘 神戸市灘区畑原通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.22㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/01 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/16 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/25 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/15 | ときわ灘ハイツ 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅1分 | 2,080万円 | 42.9万円 | 48.52㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/13 | 甲南グランヴェルジュ灘 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,398万円 | 56.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | エルコートカリヨン灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール王子公園 神戸市灘区城内通一丁目 | 王子公園駅3分 | 3,200万円 | 51.2万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 甲南ドルチェ六甲 神戸市灘区山田町二丁目 | 六甲駅3分 | 3,290万円 | 55.1万円 | 59.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/13 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 2,980万円 | 53.8万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/09 | ワコーレアベニュ―六甲 神戸市灘区将軍通四丁目 | 六甲駅11分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/09 | リベール神戸灘壱番館 神戸市灘区岩屋北町二丁目 | 灘駅5分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/30 | ワコーレアベニュー灘 神戸市灘区泉通三丁目 | 摩耶駅4分 | 2,680万円 | 47.5万円 | 56.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/22 | ワコーレ灘ヴァリス 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅3分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.51㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/29 | ルネ六甲八幡町 神戸市灘区八幡町一丁目 | 六甲駅4分 | 2,800万円 | 52.6万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | アベルティ灘 神戸市灘区灘南通五丁目 | 摩耶駅2分 | 2,670万円 | 43.4万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市灘区では5.7%下落しています。
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1978年築 / 6階建 / 10戸 / RC造